În ultimul trimestru din 2022, prețurile solicitate pentru proprietățile rezidențiale din România s-au depreciat, în medie, cu 1,4% față de trimestrul anterior, potrivit datelor centralizate de Imobiliare.ro. În ceea ce privește evoluția anuală, Indicele Imobiliare.ro a înregistrat o creștere de 4,1%. Cluj-Napoca e în continuare în topul orașelor cu cele mai scumpe locuințe.
După ce s-a situat la 4,6% în trimestrul doi al anului 2022 și, respectiv, la -1,8% în cel de-al treilea, ritmul de evoluție al prețurilor a înregistrat în trimestrul patru o depreciere de 1,4%. Cu toate acestea, comparativ cu perioada similară din 2021, s-a înregistrat o creștere de 4,1%.
Cluj-Napoca rămâne în TOP
Cu o valoare de 2.410 euro pe metru pătrat, Cluj-Napoca ocupă în continuare primul loc în clasamentul orașelor cu cele mai scumpe apartamente. Prețurile din acest centru regional au înregistrat un avans de 17,2% în ultimul an și un avans de 33,2% în ultimii doi ani.
Pe locul al doilea în top se situează București, cu un preț mediu de 1.680 de euro pe metru pătrat util și un regres ușor, de 1,4% în ultimele trei luni din 2022, respectiv un avans de 2,4% în ultimele 12 luni și o creștere de 14,4% în ultimii doi ani.
După un avans de 0,2% în T4 2022 și de 10,1% în ultimul an, Brașov a ajuns la o medie de 1.570 de euro pe metru pătrat util. Pe următoarele locuri în clasamentul național al ritmului de evoluție a prețurilor din T4 2022 se află Constanța (1.450 €/mp) și Craiova (1.440 €/mp).
Mai puține apartamente date în chirie
O scădere a ofertei a putut fi observată în toate marile orașe, în frunte cu Cluj-Napoca, unde a fost consemnat un declin de 49,7%, până la 1.070 de anunțuri unice. În ceea ce privește chiriile solicitate pe categorii de apartamente, Cluj-Napoca se află în fruntea marilor orașe, cu valori medii de 500 de euro pe lună pentru două camere. Acest centru regional este urmat îndeaproape de București, unde proprietarii apartamentelor cu două camere solicită 460 de euro pe lună.
