FOTO&VIDEO | Baza La Terenuri, gata până în toamna anului viitor. Emil Boc: Contestarea prețului de expropriere nu împiedică proiectul

Baza sportivă La Terenuri din cartierul Mănăștur, cu o suprafață de 4,2 hectare, va fi gata până în toamna anului viitor.

Este anunțul făcut de primarul Emil Boc, în condițiile în care șaispreze luni este durata contractului de proiectare și execuție efectivă a lucrărilor, semnat astăzi de Primăria clujeană cu câștigătorii licitației organizate în acest sens.

Baza sportivă se va întinde pe peste 4 hectare și va include terenuri de sport, skate park, zone de agrement pentru copii și adulți, inclusiv un amfiteatru în aer liber, unde pe timpul iernii ar putea fi amenajat un patinoar. Chiar dacă suprafața totală de spații verzi va ajunge la 18.000 de metri pătrați (1,8 hectare), în clipul prezentat de edil cu ocazia semnării contractului este vizibil faptul că zonele verzi existente în prezent, chiar dacă neîngrijite, vor fi înlocuite practic cu alei pavate, cu diferite funcțiuni. Vegetația va fi reprezentată, astfel, în primul rând de arbori.

Montaj video: cum arată ACUM și cum va arăta noua bază sportivă „La Terenuri”

Montaj video: cum arată ACUM zona și cum va arăta noua bază sportivă „La Terenuri”Azi am semnat contractul pentru realizarea Bazei sportive „La Terenuri”. Valoarea contractului este de 5,5 milioane euro fără TVA.Proiectul vizează terenul delimitat de pârâul Calvaria în partea de vest, liziera pădurii Mănăştur în partea de sud, strada Mărişel şi zona ansamblurilor de locuinţe colective construite înainte de 1990 în partea de est şi nord. În prezent, accesul se realizează din strada Mehedinţi şi strada Mărişel. Această zonă va fi transformată complet, urmărind obiectivul de creștere a calității vieții locuitorilor municipiului. Baza sportivă și parcul de agrement „La Terenuri”, cu o suprafață de 4,2 hectare (42.410 metri pătrați), cuprind facilități cu acces liber pentru recreere, sport și relaxare pentru toate tipurile de public, de la copii la cei vârstnici, atât în aer liber cât și indoor (în sală), cu amenajări și dotări urbane de ultimă generație. Baza va oferi clujenilor o suprafață de spații verzi amenajate de peste 18.000 de metri pătrați.Noua bază sportivă este un obiectiv extrem de important nu doar pentru locuitorii celui mai mare cartier al Clujului, ci pentru întreaga infrastructură verde a municipiului.În acest moment, la Cluj-Napoca avem un proiect care vizează peste 120 de hectare de spații verzi noi sau reamenajate, în valoare de 100 de milioane de euro, pentru anii care urmează.Dintre acestea, reamintesc parcul Între Lacuri, care va fi finalizat până la mijlocul lunii mai, Parcul Feroviarilor, Cetățuie, Parcul Bună Ziua, Parcul Zorilor, Pădurea Clujenilor de pe Bd.Muncii, Pădurea parc Făget sau Pădurea parc Hoia (proiect al Consiliului Județean).Noul parc din Mănăștur va completa vine să întregească perla verde a orașului și să contribuie la creșterea calității vieții locuitorilor din municipiu. Am avut ca model de Baza sportivă din Gheorgheni. Sunt convins că noua bază sportivă din Mănăștur va avea cel puțin la fel de mulți utilizatori ca Baza Sportivă Gheorgheni și sper ca anul viitor copiii să alerge în acest nou parc al Clujului, să îl folosească alături de părinți și bunici. Asocierea SC RO-VERDE LANDSCAPING SRL-SC OPENTRANS SRL-SC ELECTROGRUP SA-SC CRIS GARDEN SRL-SC PROSPECT DRILL SRL a fost desemnată câștigătoarea licitației pentru contractul de proiectare și execuție lucrări pentru realizarea obiectivului de investiții: „Reabilitare bază sportivă și amenajare parc, zona „La Terenuri” cartier Mănăștur”.Contractul are o valoare totală de 5,5 milioane euro fără TVA – 26.581.616,15 lei fără TVA (5.537.836 euro la 4,8 lei/EUR) din care:- servicii de proiectare în valoare de 501.360 lei (104.450 euro) fără TVA,- servicii de asistență tehnică în valoare de 90.680 lei (18.890 euro) fără TVA și- valoarea lucrărilor de execuție de 25.989.576,15 lei (5.414.496 euro) fără TVA).Durata de realizare a investiţiei este de 16 luni (120 zile proiectare și 12 luni execuție).Baza sportivă și parcul de agrement La Terenuri Mănăștur cuprind:- Activități sportive în aer liber: terenuri pentru tenis de câmp, baschet, mini fotbal, badminton, volei. Aceste terenuri vor fi împrejmuite şi vor beneficia de suprafeţe sintetice adaptate, vor fiterenuri cu nocturnă şi acces liber, respectiv terenuri cu programare prealabilă; de asemenea, vor fi amenajate terenuri de beach volley cu nisip şi teren sintetic de baschet 3X3;- Activități sportive în spațiu închis (sală): squash, tenis de masă, perete pentru escaladă, studioyoga/aerobic/fitness;- Amenajări exterioare pentru sporturi de masă: pistă alergare, zonă cu aparate și echipamentepentru parkour, zone skate park, zone fitness (amenajate cu aparate și echipamente pentru exerciții fizice dedicate juniorilor/seniorilor);- Zone de recreere pentru copii, cu diferite jocuri și trasee;- Zona de recreere pentru seniori (șah, tenis de masă, etc);- Amfiteatru în aer liber – cu posibilitatea amenajării unui patinoar în sezonul rece;- Funcțiuni de alimentație publică;- Funcţiuni de interes public și funcțiuni administrative (birouri administrative, supraveghere, pază, depozite unelte și utilaje întreținere, vestiare și grupuri sanitare pentru public, vestiare și grupuri sanitare pentru personal, punct de prim ajutor etc.);- Spaţiul va dispune wi-fi gratuit și va fi supravegheat video pe întreaga suprafaţă. Zona va fi conturată și de plantarea a 428 de arbori.Clădirea multifuncţională va avea următoarele caracteristici:-regim de înălţime P+E-Suprafaţă construită=1210 mp-Suprafaţă desfăşurată=1742 mpIncinta va beneficia totodată de următoarele facilități pentru accesibilitatea vizitatorilor:- 2 Staţii încărcare biciclete electrice;- 4 Bănci inteligente de încărcare Bike sharing și parcări biciclete în număr de 82, dar și 41parcări auto;- Amplasarea unui număr de 40 de aparate de iluminat de 5 metri pentru alei și 15 aparate deiluminat de 8 metri pentru parcareAccesul în baza sportivă se va putea face din strada Mehedinți, din strada Mărișel, dar și peste pârâul Calvaria, realizându-se astfel conexiunea cu centrul cartierului Mănăștur.

Publicată de Emil Boc pe Marţi, 28 aprilie 2020

Vor fi plantați numeroși copaci, dar va fi ridicată și o clădire pe două niveluri, unde se vor putea practica  squash, escaladă, aerobic sau yoga. Proiectul va urma modelul bazei sportive din Gheorgheni.

„Dorim să oferim și locuitorilor din Mănăștur, în special, dar și altora, din alte cartiere ale orașului, o bază sportivă și de agrement similară, pentru a se putea bucura de calitatea vieții”, a spus Emil Boc.

Exproprierile nu vor bloca proiectul

Întrucât o parte dintre terenurile unde urmează să fie amenajată baza sportivă sunt private, sunt necesare exproprieri. Astfel, Primăria clujeană a demarat recent procedurile aferente, ocazie cu care unii proprietari din zonă și-au exprimat din nou nemulțumirea cu privire la cuantumul fixat de evaluator. Asta în condițiile în care evaluarea ar fi trecut terenurile la categoria neconstruibile, ceea ce le-a scăzut considerabil valoarea de piață.

„Proprietarii au dreptul să atace în instanță, potrivit legii, exproprierile făcute, în privința valorii terenurilor. Această contestare nu oprește derularea proiectului, proiectul merge mai departe și în cazul că instanța de judecată va avea o altă părere sau o altă sumă, ne vom conform deciziilor judecătorești”, a transmis astăzi primarul Emil Boc.

Ordinul de începere a lucrărilor de proiectare, respectiv de execuție efectivă a lucrărilor va fi emis luni.

Primăria clujeană este în curs de realizare a exproprierilor terenurilor private din zonă, 550.000 de lei fiind alocați în acest sens. Valoarea totală a investiției ajunge la 43 de milioane de lei.

Undă verde pentru Baza sportivă „La Terenuri” din Cluj-Napoca: semnarea contractului de proiectare și execuție pentru noua investiție a Primăriei

Publicată de Emil Boc pe Marţi, 28 aprilie 2020

 

Ovidiu Cornea

 

Ne poți asculta și aici: